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Cabinet Treguer 46 RUE ALSACE LORRAINE 29160 Crozon Tél : 02.98.27.11.11 Contactez-nous

Gérer son bien

Le rêve de tout propriétaire ? Trouver le locataire idéal, celui qui règle son loyer avec ponctualité, ne cause aucun problème de voisinage et, quand il donne congé, rend son logement en bon état.

Si vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs biens immobiliers et souhaitez le mettre en location.
Vous serez sensible à l’importance que revêt le choix d’un locataire, autant que celui de l’agence à qui vous allez confier la gestion de votre bien.
 
Nous vous offrons une tranquillité d’esprit que procure la transparence, la confiance et le sérieux, un gain de temps pour le suivi
et la gestion au quotidien de votre bien.

Nous vous proposons :


UN SUIVI LOCATAIRE


SÉLECTION DU LOCATAIRE

    Recherche du locataire
    Analyse et présélections des dossiers candidatures (étude de solvabilité, garanties, pièces administratives...)
    Demande systématique de pré-agrément pour la GLI avant la signature du bail
    Vérification de l’authenticité des pièces
    Réalisation des diagnostics

ENTRÉE DU LOCATAIRE


    Rédaction et signature du bail adapté et juridiquement actualisé
    État des lieux d’entrée
    Contrôle de la couverture assurance MRH du locataire

SUIVI DU LOCATAIRE


    Appel et encaissement des loyers
    Edition des quittances
    Révision du loyer et régularisation des charges
    Relance et suivi des impayés
    Gestion des impayés (commandement à payer, huissier...)
    Déclaration des sinistres auprès de l’assurance GLI

SORTIE DU LOCATAIRE


    État des lieux de sortie
    Restitution du dépôt de garantie
    Gestion des travaux de remise en état avant location
    Anticipation et recherche immédiate de locataire afin d‘éviter une vacance locative

 

 LE SUIVI ADMINISTRATIF


    Edition et expédition de vos rapports de gestion mensuels par courrier ou par mail
    Gestion des sinistres et incidents divers (dégâts des eaux, problèmes de voisinage, réparations en cours de location, ...)
    Dépannages et réparations dans le cadre de notre mandat et avec votre accord
   

 LE SUIVI COMPTABLE


    Tenue complète de la comptabilité locataire
    Vos virements mensuels des loyers sur votre compte bancaire
    État d’aide à la déclaration fiscale annuelle
    Paiement des factures pour votre compte (artisans et prestataires de services,...)

 

 LE SUIVI JURIDIQUE


RÉGLEMENTATION


    Diagnostics
    Actions juridiques: respects des obligations et des délais,..
    Veille des changements réglementaires et information
    Contrôle du respect des engagements du locataire (MRH, contrat d’entretien,..)

LITIGES


    Gestion et suivi
    Assistance et conseil
    Recours

 

LA GARANTIE LOYER IMPAYÉ

Loyers impayés


    Demande systématique de pré agrément avant la signature du bail
    Couverture jusqu'à 90.000 Euros par sinistre
    Sans franchise et sans limite de durée
    Frais juridiques (huissier, avocat) sont inclus
 
Cabinet Treguer : Gérer son bien - Page 2 | Cabinet Treguer immobilier crozon , immobilier camaret sur mer , immobilier roscanvel , immobilier telgruc sur mer , immobilier morgat , immobilier lanveoc Votre agence Cabinet Treguer immobilier Crozon, Morgat, Camaret, Argol, Telgruc, Roscanvel - Appartement, Immeuble, Longère, Maison, Parking / box, Terrain, - Crozon, Morgat, Camaret, Argol, Telgruc, Roscanvel - Cabinet Treguer, spécialiste de l'immobilier dans le Finistère, vous accompagne dans vos projets immobiliers de la vente/location de maisons/appartement ou dans la recherche d'un terrain. Grâce à l'expertise de nos conseillers immobiliers, la compétence du Cabinet Treguer vous permet de trouver un bien en bord de mer.