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VILLA EXCEPTIONNELLE VUE MER PORTZIC MORGAT


VILLA EXCEPTIONNELLE VUE MER PORTZIC MORGAT

Implantée sur un superbe terrain en bord de mer avec une vue exceptionnelle sur la baie de Douarnenez et l'anse de Morgat et une orientation plein sud et plein ouest, cette villa contemporaine de 2014 offre 269 M² de surface habitable et 80 m2 de terrasses et balcon filant. Meublée et décorée dans un style très épuré, elle est organisée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception comprenant un salon avec cheminée-insert, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et à proximité une cuisine de service. Toujours au rez-de-chaussée une suite parentale avec double dressing, une salle de bain + douche et accès direct à la première terrasse avec vue mer. A l'étage 4 chambres et deux salles de douche donnant sur une mezzanine avec accès à la deuxième terrasse avec vue mer panoramique. Enfin, au rez-de-jardin, deux pièces pouvant être aménagées en chambres, une salle de douche, un local technique, une cave et un grand garage. Chauffage par géothermie verticale, tous vitrages en verre feuilleté anti intrusion, récupération des eaux pluviales pour l'alimentation des 4 WC et l'arrosage du jardin clos et paysagé. En excellent état et fonctionnelle, cette villa d'Architecte permet d'aménager sans avoir à supporter travaux d'aménagement ou de décoration. DPE : A , Prix Nous Consulter . Merci de contacter Nadine Treguer Brun au 06 70 64 90 65.

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29160
  • Ville
    MORGAT
  • Secteur
    PRESQU ILE DE CROZON
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    MER ET PLAGE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    60 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    neuf
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    269 m2
  • Surface terrain
    1090 m2
  • Surface terrasse
    85 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    21/08/2018

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    48 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Treguer Crozon | Raison sociale : SAS Rivelo | Adresse siège social : 46 RUE ALSACE LORRAINE - 29160 Crozon | Siret : 791213697 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR 74791213697 | Forme juridique : SASU | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : T 881 G 364 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Treguer : Villa A vendre 29160 Morgat - 9 pièces - 269 m² | Cabinet Treguer Maisons A vendre Demeures de prestige crozon , Maisons A vendre Demeures de prestige plouzané , Maisons A vendre Demeures de prestige telgruc sur mer , Maisons A vendre Demeures de prestige camaret sur mer , Maisons A vendre Demeures de prestige saint renan , Maisons A vendre Demeures de prestige morgat Votre agence Cabinet Treguer Implantée sur un superbe terrain en bord de mer avec une vue exceptionnelle sur la baie de Douarnenez et l'anse de Morgat et une orientation plein sud et plein ouest, cette villa contemporaine de 2014 offre 269 M² de surface habitable et 80 m2 de terrasses et balcon filant. Meublée et décorée dans un style très épuré, elle est organisée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception comprenant un salon avec cheminée-insert, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et à proximité une cuisine de service. Toujours au rez-de-chaussée une suite parentale avec double dressing, une salle de bain + douche et accès direct à la première terrasse avec vue mer. A l'étage 4 chambres et deux salles de douche donnant sur une mezzanine avec accès à la deuxième terrasse avec vue mer panoramique. Enfin, au rez-de-jardin, deux pièces pouvant être aménagées en chambres, une salle de douche, un local technique, une cave et un grand garage. Chauffage par géothermie verticale, tous vitrages en verre feuilleté anti intrusion, récupération des eaux pluviales pour l'alimentation des 4 WC et l'arrosage du jardin clos et paysagé. En excellent état et fonctionnelle, cette villa d'Architecte permet d'aménager sans avoir à supporter travaux d'aménagement ou de décoration. DPE : A , Prix Nous Consulter . Merci de contacter Nadine Treguer Brun au 06 70 64 90 65. -